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Christie's International Real Estate
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Maison Cognac

  • Ref. CC1054
  • Chambres : 6
  • Surface : 735 m²
  • Terrain : 72600 m²
  • 954 000 €

Beau domaine proche de Cognac

Proche Cognac (10 mn) – Vaste propriété comprenant une belle maison de maître 19ème, deux maisons d’habitations indépendantes et de grandes dépendances (770 m²). Offrant environ 375 m² habitables, la maison de maître comprend deux entrées (principale et de service), un séjour, un salon, une salle à manger, cuisine, souillarde, lingerie/salle de bain, 2WC et, à l’étage, 6 chambres, 3 salles de bain/douche et un petit bureau. L’ensemble est en très bon état d’entretien. Cette belle demeure est implantée au milieu d’un jardin clos de murs avec piscine 12 m x 6 m. La première maison d’habitation offre environ 125 m² habitables et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain et, à l’étage, grande chambre, salle de bain et dressing. Cette maison possède une petite piscine et une terrasse. Attenante et communicante avec la première maison d’habitation, on trouve une belle charentaise de 233 m² à rafraîchir (gros œuvre en bon état). Très gros potentiel. Les dépendances, quant à elles, comprennent des chais de vieillissement (197 m², 120 m² et 130 m²), des anciennes écuries (64 m²), un chai de mise en bouteilles (281 m²), un cellier et atelier (133 m²). Le domaine couvre en tout 7,26 ha se composant de près, peupliers et noyers. Aucune nuisance ! Cette belle et grande propriété se prêterait bien à un projet familial et/ou professionnel (Gîtes, chambres d’hôtes, événementiel). Rare opportunité.

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Résumé

  • Référence : CC1054
  • Surface habitable : 735 m²
  • Surface terrain : 72600 m²
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de pièces : 18
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions