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Christie's International Real Estate
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Maison Cognac

  • Ref. CC1028
  • Chambres : 8
  • Surface : 559 m²
  • Terrain : 7500 m²
  • 561 000 €

A vendre en Charente-Maritime belle propriété avec fort potentiel pour activité gîtes / événementielle

20 mn Cognac, 25 mn Saintes – Belle propriété du 18ème siècle comprenant une maison d’habitation principale de 295 m², une première maison d’amis de 137 m² et un gîte de 127 m². Entièrement rénovée, la maison principale se compose d’un entrée, bureau, grand séjour avec cheminée, salon TV, salle à manger, cuisine, mezzanine, 4 chambres, 2 salles de douches, dressing. L’ensemble est en excellent état (matériaux de qualité). La maison d’amis attenante (137 m²) nécessite quelques travaux d’aménagement, mais est en excellent état (toit neuf). Elle offre en l’état un grand séjour avec bar, 2 chambres et une salle d’eau. Récemment rénové, le gîte est en parfait état et comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, 2 grandes chambres et une salle d’eau. A l’écart des autres habitations, il dispose de sa propre terrasse privée. Très beau parc de 7500 m² avec piscine chauffée 11 m x 5 m, préau pour deux voitures, garage et autres petites dépendances. La propriété n’a aucun voisin direct et ne souffre d’aucune nuisance. Possibilité d’acquérir juste juste à côté un ensemble de bâtiments de caractère à rénover entièrement avec 1,27 ha de terrain (boisé) offrant un énorme potentiel pour activité gîtes / mariages /séminaires. Rare !

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Résumé

  • Référence : CC1028
  • Surface habitable : 559 m²
  • Surface terrain : 7500 m²
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de pièces : 14
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions