60, avenue Edouard VII 64200 Biarritz 31, boulevard Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz +33(0)5.59.26.82.60

Christie's International Real Estate
Retour

Maison Cognac

  • Ref. CC1012
  • Chambres : 4
  • Surface : 305 m²
  • Terrain : 12000 m²
  • 636 000 €

Belle maison de maître avec vues panoramiques sur la vallée de la Charente

Située à proximité immédiate de Cognac, cette belle maison de maître bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec vues imprenables sur la vallée de la Charente. Offrant environ 305 m², elle comprend une entrée, double séjour avec terrasse (superbe vue sur la vallée de la Charente !), salle à manger, cuisine, 4 belles chambres (dont 3 ensuite) et trois salles d’eau. L’ensemble est en excellent état. Cave intégrale (environ 140 m²) avec chaufferie, lingerie, bureau et plusieurs pièces de rangement. Aujourd’hui en l’état de grenier, le deuxième étage offre de réelles possibilités d’agrandissement et permettrait d’aménager des chambres supplémentaires, salle home cinema, etc… Cette belle demeure est implantée sur un terrain boisé d'environ 12000 m² avec gloriette et ancien château d’eau, l’environnement est magnifique et sans nuisance. Partiellement constructible, le terrain permettrait de construire piscine, dépendances, etc… Possibilité d’acheter une maison d’amis de 140 m² (aujourd’hui louée) située juste à côté et bénéficiant des mêmes vues magnifiques sur la Charente. Bien rare de par sa qualité, son emplacement et son cadre magnifique !

Contactez-nous

Résumé

  • Référence : CC1012
  • Surface habitable : 305 m²
  • Surface terrain : 12000 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de pièces : 12
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions