SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON SUR VASTE TERRAIN À QUELQUES MINUTES DES PLAGES LANDAISES

Maison de plain-pied exposée sud développant une surface d'environ 155 m² avec possibilité d'extension.

Ce bien offre un grand séjour/salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, un salon sous véranda, une buanderie, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain. En mezzanine, nous trouvons un espace bureau/salon tv. Un atelier et un abri voitures complètent l'ensemble.

La maison dispose d'un espace aménagé constitué d'une grande terrasse de 150 m² et d'une piscine 10x5m. Le terrain largement boisé de 9 729 m² dispose également d'un abri de jardin et d'une grande dépendance "agricole" de 120 m² pour moitié aménagée en atelier.

Cette propriété procure un cadre de vie paisible à l'abri de tout vis-à-vis. Possibilité de détacher un terrain de 3 000 m² constructibles (lots à bâtir).

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Résumé

• Référence : V1654
• Surface habitable : 155 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 2
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Central, Pompe à chaleur, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 295 000 €
• Honoraires : 4.016 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 245 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 50 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1890€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr