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Christie's International Real Estate
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Maison Rauzan

  • Ref. MM1004
  • Chambres : 4
  • Surface : 200 m²
  • Terrain : 1840 m²
  • 485 000 €

Maison médiévale fortifiée du 16ème siècle "Clés en main" proche de Saint Emilion

Sous Contrat - Cette maison médiévale fortifiée du 16ème siècle a été complétement transformée lors d’une rénovation d’exception.

La beauté de cette propriété réside non seulement dans sa conception, mais également dans les matériaux de haute qualité utilisés lors de sa construction.

Au rez-de-chaussée, la chambre parentale possède sa propre salle de douche moderne équipée d'un évier doubles vasques et d'une grande douche. Le spacieux salon avec une belle cheminée en pierre du 17ème siècle mène à un charmant jardin privé.

Le premier étage se compose de deux chambres avec une belle lumière naturelle, la seconde chambre possède un puit de lumière. Une salle de bain moderne, des placards de rangement et un coin salon dans le couloir complètent cet ensemble. Le double vitrage rend l’environnement agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, un bureau (ou solarium) indépendant et surélevé, carrelé et climatisé avec accès privé, est tout simplement parfait pour travailler à domicile. Cette propriété aussi belle de l’intérieur que de l’extérieur est également composé de jardins aménagés et entretenus par des professionnels offrants un sanctuaire paisible propice à la détente.
Une piscine salée chlorée est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les longues soirées d'été. Le périmètre du terrain est entouré d'un mur en pierre massif.
L'accès à la propriété se fait par deux portails. L’un d’eux possède une télécommande et donne accès au garage avec panneaux relevables pour un accès facile et sécurisé à la maison.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'école primaire du village, à 20 minutes de la célèbre ville de Saint-Émilion et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux, cette propriété clés en main est d'une rare qualité.

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Résumé

  • Référence : MM1004
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 1840 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Climatisation, Fioul / Mazout, Mixte
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions