Biarritz Saint-Jean-de-Luz Guéthary +33(0)5.59.26.82.60

Christie's International Real Estate
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Maison Branne

  • Ref. MM1011
  • Chambres : 4
  • Terrain : 6800 m²
  • 550 000 €

Possibilité de chambre et de maison d'hôtes près de Saint-Émilion

Situé dans un lieu calme et privé au cœur de la région touristique de Bordeaux / Saint-Émilion.

La propriété en pierre, dont la construction originale date de 1780 possède 3 bâtiments distincts pouvant être convertis ou simplement être aménagés pour compléter la maison principale à l'architecture et au design unique. Avec une double entrée, l'accès à la propriété entourée de haut murs en pierre se fait par un portail électrique.

Rénovée avec des matériaux naturels, cette maison a été construite pour bénéficier de la meilleure exposition à la lumière naturelle.
Un atrium intérieur avec un mur de verre du sol au plafond est le joyau caché de cette propriété et donne une sensation de grand espace.

Le salon est également bordé par une mezzanine qui s'étend sur trois des murs de la maison et la salle de séjour est remplie d'une lumière naturelle abondante. Parfait pour l'artiste qui y réside actuellement.
Le chauffage au sol, le Sharma Parquet et les plafonds en cèdre complètent l'ambiance chaleureuse que procure cette propriété.
Une cuisine, une salle à manger et un salon séparés donnent sur une terrasse située à l'arrière avec une piscine creusée adjacente et les vestige d'une ancienne bâtisse.

Deux autres bâtiments sont présent sur la propriété, dont une dépendance en pierre en excellent état avec un hangar ouvert sous le toit principal.

L'autre est un bâtiment à deux niveaux, semblable à une église.
Rénové dans un style fonctionnel, il comprend un bureau au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre, une cheminée en pierre dans le salon et un escalier en colimaçon menant vers une autre chambre/studio ainsi qu'un salon en mezzanine séparé.

La propriété est située sur un terrain d'environ 6800 m², comprenant une source naturelle, des galeries souterraines ainsi qu'une grotte de 2 pièces idéale pour installer une cave vin/salle de dégustation avec de joli murs à même la roche brute.

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Résumé

  • Référence : MM1011
  • Surface terrain : 6800 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de pièces : 9
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Au sol, Fioul / Mazout, Mixte
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions