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Christie's International Real Estate
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Maison Saint-Pée-sur-Nivelle

  • Ref. V1153
  • Chambres : 5
  • Surface : 400 m²
  • Terrain : 28030 m²
  • 1 750 000 €

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VILLA A VENDRE AVEC VUE MONTAGNES, PROCHE D'ASCAIN

Cette villa d'environ 400 m² a été rénovée en profondeur ces 3 dernières années.
Elle offre aujourd'hui un niveau élevé de prestations, sur un terrain de près de 3 ha, face aux montagnes et à 5mn du village d'Ascain.
La villa se compose d'une entrée avec WC et buanderie, une vaste cuisine américaine (Leicht) avec accès aux terrasses et au jardin, une salle à manger, un double séjour cathédrale avec cheminée et une chambre avec salle d'eau et WC.
L'étage accueille une chambre de maitre avec dressing et salle de bain complète ainsi que 3 autres chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'un petit salon. Climatisation réversible.
Garages fermés pour 4 voitures, avec commande électrique.
Piscine de 5 x 14 m, chauffée (en cours d'achèvement), Pool house de 60 m² et fronton.
Le terrain de 2.8 ha est très beau, il se compose d'une vaste pelouse et d'un bois de 1.5 ha.
Orienté plein sud la villa est très claire et offre de belles vues sur les montagnes. La villa se situe au pied de nombreux sentiers de randonnées, à 15 mn des plages.
Constructibilité résiduelle très importante et possibilité de détachements de parcelles.

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Résumé

  • Référence : V1153
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 28030 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Nombre de pièces : 8
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 750 000 €
  • Honoraires : 4.167 % TTC
  • Prix net vendeur : 1 680 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions