SAINT-ÉTIENNE-D'ORTHE - MAISON 6 CHAMBRES AVEC PISCINE

Située au cœur du village au calme, cette maison de maître du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

La maison comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine, un toilette et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, nous avons 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing.
Une chambre par accès indépendant avec sa salle d'eau et toilette vient parfaire les espaces proposés.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'une majestueuse piscine chauffée sécurisée au sel (6*12m) avec une belle terrasse couverte.

La superficie totale de la maison est d'environ 350 m² sans aucun travaux à prévoir.

Un grand garage, une buanderie et une belle pièce pouvant faire office de cabinet pour profession libérale complètent les volumes.

Cette propriété allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne : isolation refaite, chaudière à granulés, cumulus thermodynamique, beaux carrelages d'origine restaurés, murs en pierres, poutres, cheminées dans 2 chambres à l'étage etc.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V1933
• Surface habitable : 350 m²
• Surface terrain : 961 m²
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de pièces : 8
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Central, Granulés/Pellets de bois, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 698 000 €
• Honoraires : 4.024 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 671 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 27 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1218€ ~ 1648€