PROCHE BIARRITZ - MAISON AVEC PISCINE

Aux portes de Biarritz, cette maison d'environ 320m² avec piscine, bâtie sur un terrain de 2.300 m², possède une position dominante sur la commune de Bidart, sans aucun vis à vis.

Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur grand séjour salle à manger de 50m² avec beaucoup de caractère, donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine avec coin repas et arrière cuisine, une chambre avec salle de bain et une suite avec coin bureau, salle de bain et dressing.
À l'étage, nous trouvons deux grandes chambres, dont une suite avec terrasse commune et deux salles de bain.

Depuis la terrasse du rez-de-jardin, on accède à une vaste pièce de réception home cinéma de plus de 60m².
Côté jardin, se trouve le pool house avec un lorio, un four à pain, une cuisine d'été avec un bar, un sauna un wc et une douche.

Le sous-sol de la maison est très vaste, nous y trouvons une salle de douche, une salle de gym, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage pour deux voitures.

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Résumé

• Référence : V1720
• Surface terrain : 2300 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de pièces : 8
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 695 000 €
• Honoraires : 4.954 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 615 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 80 000 €
• Taxe foncière : 3 933 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7201€ ~ 9743€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr