Lumineuse maison familiale contemporaine sur les hauteurs de Chatelaillon-Plage.

Sublime maison contemporaine de 256m2 sur une parcelle de 1180m2.

Créée pour ceux qui aiment la lumière. Spacieuse et épurée, cette maison offre une transparence rare. Les ouvertures sont omniprésentes, et aussi généreuses que possible. L'impressionnante pièce à vivre de plus de 100m2 se prolonge dans tous les coins du jardin, offrant de fabuleuses vues sur la nature et invitant la lumière. On y trouve un grand espace séjour et salle à manger, l'escalier en spirale moderne et une élégante cuisine finement équipée. Chaque chambre est dotée d'un accès directement à l'extérieur, soit au jardin, soit aux terrasses de l'étage.

Le jardin est particulièrement arboré et assure une verdure et une végétation tout au long de l'année. Un grand espace de stationnement est disponible, avec la possibilité de garer un camping-car ou un bateau tracté. Il est possible de créer une piscine si on le souhaite.

La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, pièce de vie, salle à manger, coin salon, chambre en-suite avec douche et wc, atelier, arrière-cuisine, buanderie, wc.
Premier étage : Bureau et bibliothèque en open space, suite parentale avec douche et wc, deux chambres et une salle de bains/douche avec wc.

Double garage, terrasse, jardin clos.

Située dans la ville de Chatelaillon-Plage, à 10 km du centre de La Rochelle. La ville dispose d'un grand nombre de commerces de proximité, de restaurants, d'un marché quotidien de produits frais, de services médicaux, d'associations, de manifestations sportives, d'un hippodrome, d'une piscine, d'un spa Thalasso et d'un casino. La plage est réputée pour sa zone de baignade sécurisée, idéale pour les familles et les jeunes enfants. Proche du village de pêcheurs des Boucheleurs, où la pêche à pied, l'ostréiculture et la conchyliculture sont des activités quotidiennes. De fabuleuses promenades en bord de mer et un accès facile à La Rochelle par le train ou les pistes cyclables. Un endroit où il fait bon vivre.

Brochure et dossier complet sur demande.

27 Quai Valin
17000 La Rochelle

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Résumé

• Référence : AS1059
• Surface habitable : 256 m²
• Surface terrain : 1183 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 7
• Type de chauffage : Central, Electrique, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 850 000 €
• Honoraires : 2.778 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 800 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 50 000 €