À VENDRE HASPARREN - A 5 MINUTES DE CAMBO - MAISON AUTHENTIQUE AVEC VUE SUR LES COLS DU PAYS BASQUE

Cette authentique ferme du Pays Basque, dont le corps principal date du 18ème, développe 216 m² de surface habitable et 60 m² de grenier, et s'accompagne d'une dépendance d'environ 130 m². L'ensemble a fait l'objet d'un entretien régulier.

L'unité foncière est composée de 5 parcelles développant une superficie de 13.580 m².

Le bien dispose d'une large entrée typique des fermes basques, ainsi que de 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante et un salon exposé sud avec vue sur les cols. À l'étage, nous trouvons un grand espace libre de cloisonnement avec poutres apparentes permettant un aménagement selon vos envies.

La dépendance propose actuellement un grand garage d'environ 50 m², une cave de 28 m² et une mezzanine de 55 m².

Le plan actuel de l'ensemble est toutefois modulable.

Après des travaux de remise au goût du jour, ce très bel ensemble offrira un lieu de vie merveilleux à quelques minutes des premiers commerces et à 25 minutes de la Côte Basque.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2028
• Surface habitable : 216 m²
• Nombre de pièces : 7
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 583 000 €
• Honoraires : 6 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 550 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 33 000 €
• Taxe foncière : 900 €
• Loi Carrez : 216.1 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4590€ ~ 6250€