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Christie's International Real Estate
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Maison Bouliac

  • Ref. VP1008
  • Chambres : 5
  • Surface : 288 m²
  • Terrain : 2318 m²
  • 1 156 000 €

Bordeaux-Bouliac - Villa de plain pied

Située à 10 min. du centre de Bordeaux et de la gare St Jean, venez découvrir cette belle villa de plain-pied à l'esprit vacances!
Dès l’entrée vous serez séduit par ses volumes et nombreuses ouvertures sur les terrasses, bénéficiant d'une vue plongeante sur la forêt. Une pièce de vie de plus de 130m² (jusqu’à 4m30 de hauteur sous plafond), lumineuse et chaleureuse, vous invite a partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte et équipée bénéficie d’un ilot central et d’une luminosité traversante, donnant sur la terrasse et la piscine.
Coté nuit, elle propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres avec chacune leur salle d’eau, et un studio indépendant d’environ 35m², idéal pour recevoir, ou pour créer un espace indépendant pour du télétravail, un atelier, une activité libérale.
Il règne comme un air du bassin dans cette villa, où les extérieurs marquent le ton…
Le jardin (parcelle d’environ 2300m²) bénéficie de jolies vues sur la foret sans aucun vis-à-vis, et de nombreux arbres fruitiers tels que abricotier, prunier ou cerisier.
Enfin, vous apprécierez l’efficacité énergétique de cette villa, bénéficiant de chauffage au sol par pompe à chaleur et géothermie.

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Résumé

  • Référence : VP1008
  • Surface habitable : 288 m²
  • Surface terrain : 2318 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 6
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Au sol, Aérothermie, Individuel
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 156 000 €
  • Honoraires : 2.829 % TTC
  • Prix net vendeur : 1 124 200 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions

FERMETURE DE NOS AGENCES DU 3 AVRIL AU 2 MAI

Nos équipes restent actives et joignables par mail et par téléphone. Les visites sont également possibles et maintenues.