MAISON À VENDRE - GUÉTHARY

Cette charmante maison mitoyenne est située dans le village de Guéthary avec possibilité de rejoindre la plage et les commerces à pied. D'une surface de 163 m², elle est élevée sur un rez-de-jardin, un entresol et un étage.

Au rez-de-jardin se trouvent une salle de jeux, une buanderie et un grand bureau. Au rez-de-chaussée, nous avons une belle pièce de réception avec une cuisine américaine qui ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc et un grand bureau/studio avec mezzanine ouvrant sur l'extérieur. L'étage est composé de trois grandes chambres avec une salle de bain complète ainsi qu'une salle de douche et un wc.

L'ensemble possède beaucoup de charme et sa situation au calme proche du centre avec un beau jardin ensoleillé bordé d'une rivière est très recherchée.

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Résumé

• Référence : V1759
• Surface habitable : 163 m²
• Surface terrain : 379 m²
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 5
• Type de chauffage : Climatisation
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 200 000 €
• Honoraires : 5.263 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 140 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 60 000 €
• Taxe foncière : 1 700 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1670€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr