Biarritz Saint-Jean-de-Luz Guéthary +33(0)5.59.26.82.60

Christie's International Real Estate
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Maison Saint-Jean-de-Luz

  • Ref. V1468
  • Chambres : 11
  • Surface : 400 m²
  • Terrain : 47000 m²
  • 6 360 000 €

PROPRIÉTÉ VUE MER AVEC DÉPENDANCES À VENDRE

Cette propriété édifiée en 1911 occupe un site exceptionnel, à équidistance de Saint-Jean-de-Luz et de Guéthary, face à la plage de Lafitenia, très célèbre spot de Surf. Sise sur une parcelle plane de plus de 6400m², la propriété possède une vue panoramique sur l'océan et les montagnes au sud.

Elle se compose d'une villa de caractère d'environ 280m², d'un garage de 48m² que l'on pourra aménager si désiré et d'une annexe de près de 70m² avec un deuxième garage.
Le terrain de la villa se déroule également coté océan sur une surface de 4 hectares, en pleine zone naturelle.

La villa principale offre une entrée avec un petit salon orienté sud avec poêle, 2 chambres, une salle de bain, un grand séjour/salle à manger avec accès à la grande terrasse vue mer et une cuisine. L'étage accueille 4 chambres, dont un dortoir, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangements. L'entresol offre une grande cave, un espace de rangement, un séjour avec poêle, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain.

Une annexe de 90m² accueille un garage, un séjour, une cuisine, une salle à manger avec poêle, 3 chambres et une salle d'eau. Le garage de 48m² est vaste et pourra être aménagé si désiré.

L'ensemble de ces bâtis possède de belles vues mer. Le jardin tant qu'à lui est très beau et offre au sud une vue sur les montagnes ainsi qu'un terrain de tennis. Il sera possible de construire une piscine et une petite extension.

Ce bien particulièrement rare à la vente aujourd'hui occupe une situation exceptionnelle face à l'océan. Il sera possible de se rendre à la plage en quelques minutes à pied et à Guéthary ou à Saint-Jean-de-Luz en moins de 10 minutes à vélo par la piste cyclable.

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Résumé

  • Référence : V1468
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 47000 m²
  • Nombre de chambres : 11
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de pièces : 16
  • Type de chauffage : Central, Gaz
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 6 360 000 €
  • Honoraires : 6 % TTC

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions