Biarritz Saint-Jean-de-Luz Guéthary +33(0)5.59.26.82.60

Christie's International Real Estate
Retour

Maison Camblanes-et-Meynac

  • Ref. VP1026
  • Chambres : 5
  • Surface : 364 m²
  • Terrain : 2005 m²
  • 1 850 000 €

Media

Camblanes et Meynac - Villa Contemporaine

SOUS OFFRE - Située à 15 min de Bordeaux à Camblanes et Meynac, venez découvrir cette élégante villa contemporaine baignée de lumière et aux volumes majestueux.

Sa position dominante offre des vues panoramiques et dégagées, et ses impressionnantes baies éliminent la frontière entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Dotées de prestations haut de gamme et de qualité, le charme s’opère dès l’entrée !

D’une surface d’environ 365m², elle propose un espace de vie lumineux ouvert sur la nature, offrant des volumes généreux, caractéristique renforcée par une grande hauteur sous plafond et une ouverture totale vers l’extérieur. Cet espace comprend un salon avec une cheminée à foyer fermé pour les soirées d’hiver, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée, dotée d’un cellier avec espace buanderie.

Toujours au rez de chaussée, elle offre une belle Suite Parentale tournée vers la piscine avec dressing et salle d’eau, une chambre d’ami avec sa propre salle d’eau, un WC indépendant et une salle conçue pour un home-cinéma.

A l’étage, toujours baigné de lumière, vous découvrirez un vaste palier avec un bel espace bureau, trois chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain mixte avec douche et baignoire.

Pour parfaire au bien être, le sous-sol comprend un espace détente avec un grand Jacuzzi et des installations pour Sauna et Hammam, un garage pouvant accueillir au moins 3 voitures, un espace atelier, une cave à vin climatisée et dotée d’un régulateur d’hydrométrie, une pièce de rangement et un WC indépendant avec lave main.

Conçus pour le plaisir de recevoir, les espaces extérieurs comprennent un beau jardin paysagé avec piscine au sel chauffée de 11m x 5m, un pool house avec cuisine extérieure, douche et WC, un boulodrome et plusieurs terrasses. Un arrosage automatique à été intégré et la parcelle dispose d’un puit. Des arbres fruitiers tels que poirier, pommier et figuier, sans oublier un peu de vigne, raviront votre palais aux beaux jours !

Cette magnifique maison aux lignes sobres et au design épuré s’insère parfaitement dans le paysage, et est idéalement située avec un accès rapide vers la gare St Jean, proche du centre du village où vous trouverez toutes les commodités (transports, supermarché, commerces, école, marché le samedi). Le collège de secteur est proche (Latresne) et il propose un service de ramassage scolaire.

Contactez-nous

Résumé

  • Référence : VP1026
  • Surface habitable : 364 m²
  • Surface terrain : 2005 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de pièces : 14
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 850 000 €
  • Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions