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Christie's International Real Estate
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Maison Rivedoux-Plage

  • Ref. JD1701
  • Chambres : 5
  • Surface : 194 m²
  • Terrain : 3901 m²
  • 2 850 000 €

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Villa avec vue panoramique sur la mer - Ile de Ré

Exclusivité de Christie's International Real Estate : Villa avec vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéalement localisée à Rivedoux-Plage, un des dix villages de charme de l’Ile de Ré.

Edifiée sur une parcelle de près de 4000 m2, comme posée au bord de l’eau, cette propriété est un bien rarissime offrant l’océan en spectacle.

Cette propriété bénéficie de sa propre digue, de terrasses, d’une piscine chauffée en bord de mer invitant à se ressourcer en toute quiétude et, d’un local à bateaux/jet-ski pour les amoureux des escapades en mer.

Ce bien se compose d’une Villa Rétaise de plain-pied, d’une dépendance et d’un pavillon d’été.

La Villa s’ouvre sur un séjour avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse abritée face mer. De la spacieuse cuisine aménagée et équipée, on accède à une véranda chauffée bénéficiant d’une vue magnifique sur l’océan. La Villa se compose d’une belle suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, une chambre d’appoint, une salle d’eau indépendante, un bureau/salle de sport se prolongeant sur la terrasse face océan et deux wc indépendants.

Pour parfaire cette maison principale, un garage, un abri voiture, une cave, une serre et une seconde terrasse abritée viennent compléter la propriété.

La dépendance, bénéficiant de son propre accès indépendant, peut à la fois générer un revenu locatif ou profiter aux proches des futurs propriétaires. Cette dependance comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une pièce mansardée pour un couchage d'appoint, une salle de douche et un wc. Une véranda, un abri de jardin et un préau pour une voiture viennent compléter cette annexe.

Pour parfaire la propriété, un pavillon d’été en bois, avec de belles baies vitrées face océan, permet d’organiser de chaleureux moments festifs.

Cette Villa, pieds dans l'eau, au cœur de sa propre pinède, est géographiquement idéalement située, à quelques minutes en voiture des commerces de proximité et seulement 15 minutes de l’aéroport international de La Rochelle.

Cette belle propriété Rétaise bénéficiant d’une vue mer panoramique est un bien rarissime.

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Résumé

  • Référence : JD1701
  • Surface habitable : 194 m²
  • Surface terrain : 3901 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de pièces : 10
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions