60, avenue Edouard VII 64200 Biarritz 31, boulevard Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz +33(0)5.59.26.82.60

Christie's International Real Estate
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Maison Ahetze

  • Ref. V1149
  • Chambres : 6
  • Surface : 285 m²
  • Terrain : 7400 m²
  • 1 690 000 €

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VILLA A VENDRE A 2KM DE GUETHARY, VUE MONTAGNES PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE. Cette villa d'environ 285 m² se situe à quelques minutes de Guéthary et de ses plages.
Située sur un terrain de 7.400 m² face à la chaîne des Pyrénées, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau/ bibliothèque, une cuisine séparée, une suite de maître avec dressing et salle de bain.
L'étage accueille 2 chambres avec salle de bain et dressing et une chambre dans laquelle il sera possible de faire une salle d'eau et un dressing pour obtenir 3 belles suites.
Le rez de jardin offre un petit appartement avec 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine (non équipée).
L'ensemble du plan est très bon et il sera inutile de le changer mais il faudra prévoir quelques travaux de mise au gout du jour.
Les vues de cette villa sont exceptionnelles tant à l'est qu'au sud. Elles offrent un panorama sur les montagnes et la Rhune en particulier, à quelques minutes des plages de Guéthary, Bidart ou Saint Jean de Luz.
Son terrain de 7.400 m² la préserve de tout vis à vis.
Il sera possible de créer une piscine, si désiré.

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Résumé

  • Référence : V1149
  • Surface habitable : 285 m²
  • Surface terrain : 7400 m²
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de pièces : 10
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 690 000 €
  • Honoraires : 5 % TTC
  • Prix net vendeur : 1 609 524 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions