Bordeaux St. Genès - Hôtel particulier avec jardin

A quelques pas des écoles réputées de St Genès, venez découvrir ce bel hôtel particulier d'environ 430m2 avec un beau jardin paysagé et piscinable.

Baigné de lumière et bénéficiant de magnifiques prestations anciennes conservées (moulures, hauteurs sous plafond, cheminées, parquets...), il se développe sur 3 niveaux.

Au rez de chaussée se trouvent une entrée, 2 beaux salons avec cheminée, une majestueuse cage d'escalier en pierre avec puit de jour, une cuisine, et 2 grandes chambres donnant sur le jardin avec chacune leur salle d'eau et WC.

Aux étages supérieurs vous trouverez 6 autres chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier.

Collectionneurs de vins, vous serez séduit par le sous-sol qui comprend deux grandes caves voutées, dont une transformée en salle de réception avec sa propre cuisine.

Le jardin est paysagé et arboré, et laisse facilement place à la construction d'une piscine.

Une place de garage à proximité est possible.

Cet hôtel particulier conviendrait parfaitement à une grande famille, ou à un usage professionnel (activité libérale, bureaux, chambres d'hôtes) car sa destination est mixte.

Contactez-nous

Résumé

• Référence : VP1011
• Surface habitable : 431 m²
• Surface terrain : 535 m²
• Nombre de chambres : 8
• Nombre de salles de bain : 10
• Nombre de pièces : 12
• Type de chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 740 000 €
• Honoraires : 5.385 % TTC

Efficacité énergétique