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Christie's International Real Estate
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Maison Angoulême

  • Ref. CC1074
  • Chambres : 14
  • Surface : 1623 m²
  • Terrain : 25000 m²
  • 1 680 000 €

Superbe château près d’Angoulême

Situé à 20 mn d’Angoulême, à proximité d’un beau village avec commerces, ce superbe château héberge une importante activité hébergement et évènementiel (mariages). Les propriétaires ont su développer au fil des ans une affaire bien établie et rentable. Offrant environ 1350 m² habitables, le château comprend principalement : entrée, 3 salons, petit salon, bureau, home cinema, salle de billard, une grande salle de réception (114 m²) avec cuisine semi-professionnelle (73 m²), salles de rangement, 9 chambres et suites (8 avec salle d’eau privative, une suite familiale de deux chambres et une salle de bain), différentes pièces non exploitées à ce jour et pouvant faire l’objet d’une rénovation (pour un total de 164 m²). L’ensemble est en très bon état et offre de belles prestations. La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 168 m² (entrée, deux bureaux, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres et deux salles de bain) en parfait état, un gîte à rénover, diverses dépendances. La propriété est implantée au milieu d’un très beau parc paysagé clos de murs d’environ 2,5 ha avec piscine chauffée 14,5 m x 6 m. Cette propriété représente une très belle opportunité pour des investisseurs désireux de reprendre une affaire clés en mains.

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Résumé

  • Référence : CC1074
  • Surface habitable : 1623 m²
  • Surface terrain : 25000 m²
  • Nombre de chambres : 14
  • Nombre de salles de bain : 11
  • Nombre de pièces : 40
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions