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Christie's International Real Estate
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Maison Rochefort

  • Ref. 4148163
  • Chambres : 15
  • Surface : 1400 m²
  • Terrain : 100000 m²
  • 2 926 000 €

Exceptionnelle propriété entre La Rochelle et Saintes

Situé au cœur de la Charente-Maritime, avec un accès facile à La Rochelle en 35 minutes, à Saintes en 30 minutes et à Royan en 40 minutes, ce magnifique logis fait l'objet d'une exploitation professionnelle bien établie et rentable.

La demeure principale, utilisée aujourd'hui en tant qu'habitation privée, offre environ 600 m² habitables. Elle se compose principalement d’un magnifique hall d’entrée, de plusieurs pièces de réception, d’une salle à manger, d’une salle de billard, d’un bureau / librairie, d’une cuisine, d’une arrière cuisine, de 5 grandes chambres et de 2 salles de bain.

Les splendides dépendances d’environ 800 m² habitables sont quant à elles entièrement dédiées à un usage professionnel. Entièrement rénovées, elles abritent, entre autres, une grande salle de réception avec sa cuisine pour traiteur, un restaurant, une cuisine professionnelle, 10 chambres luxueuses, chacune avec leur propre salle d’eau et W.C, un espace détente avec cheminée et billard, une superbe cave à vin, une chapelle et une orangerie avec sauna / spa ouvrant sur la piscine chauffée.

L'ensemble est en parfait état. Cette propriété exceptionnelle possède de superbes jardins paysagés. Le cadre est absolument splendide et sans aucune nuisance. Le domaine couvre en tout 10 ha, dont 3 ha entièrement clos de murs. Ce lieu est un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

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Résumé

  • Référence : 4148163
  • Surface habitable : 1400 m²
  • Surface terrain : 100000 m²
  • Nombre de chambres : 15
  • Nombre de salles de bain : 12
  • Nombre de pièces : 30
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions