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Christie's International Real Estate
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Maison La Roche-Posay

  • Ref. OD1001
  • Chambres : 10
  • Surface : 710 m²
  • Terrain : 73139 m²
  • 1 550 000 €

Charmant château du XIXe siècle à La Roche-Posay

Ce superbe château du XIXe siècle a été magnifiquement rénové et est dans un état impeccable.
Des éléments authentiques tels que des parquets en bois, des cheminées en marbre et d'impressionnants ornements de plafond ont été préservés et sont magnifiquement combinés avec une décoration intérieure de grande classe et un confort moderne. Le château offre 4 niveaux d'où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la vallée de la Creuse.

La terrasse orientée à l'est, qui surplombe la rivière, est l'endroit idéal pour déguster votre café du matin. De la terrasse, vous avez accès à la salle de petit déjeuner, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et une cave à vin. L'entrée ouest comprend une réception, une cuisine semi-professionnelle, une grande salle à manger, un bar confortable, une salle de billard et un salon avec cheminée. Un impressionnant escalier romantique vous mène à 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec leur salle de bain.

Le niveau supérieur de la maison a été converti en un bel appartement de 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains et un coin salon spacieux.
La propriété dispose également d'une belle maison d'amis d'environ 100m² avec cave et plus de 500m² de dépendances, la plupart avec des toits en ardoises neufs, offrant beaucoup de potentiel. Le tout peut convenir aussi bien pour un projet familial que pour un projet commercial.

Sur les 7 ha de terrain, bordant la rivière, vous trouverez une piscine avec un authentique poolbar, des jardins luxuriants, une vigne, un verger, une plantation d'une espèce rare de noyers et environ 5000m² de chênes truffiers.

La propriété se trouve dans un cadre unique, idyllique et privé et se situe à quelques minutes de marche du centre de La Roche-Posay, une ville enchanteresse, avec sa station thermale de renommée mondiale, et est proche d'un terrain de golf 18 trous et d'un hippodrome. La gare TGV de Chatellerault, qui vous permet de rejoindre Paris en un peu plus d'une heure, est à environ 25 minutes de route.
Une chose est sûre, une fois que vous aurez visité cet endroit romantique, vous ne voudrez plus partir...

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Résumé

  • Référence : OD1001
  • Surface habitable : 710 m²
  • Surface terrain : 73139 m²
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 9
  • Nombre de pièces : 24
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 550 000 €
  • Honoraires : 6 % TTC

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions