Bergerac château enchanté à vendre avec 9ha
Château charmant à vendre avec 9ha près de Bergerac. Cette charmante propriété du 19ème siècle est située dans un havre de verdure et offre l'opportunité d'une grande maison familiale ou d'un projet d'hospitalité.
En superbe état, le château conserve de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment de grandes cheminées en pierre, des tapisseries et des planchers en bois d'origine.
Des dépendances supplémentaires offrent un grand espace pour augmenter le niveau d'hébergement sur le terrain.
Château principal - 623m2
Sur quatre étages, la résidence principale, construite en 1884, comprend 9 chambres (toutes avec salle de douche), qui ont été rénovées au plus haut niveau.
Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles de réception, avec salon, salle à manger et salle de billard. Le hall d'accueil présente un superbe escalier en bois, des tapisseries et des murs tapissés de tissu.
Le niveau de la cave offre une cuisine semi-professionnelle avec coin repas, une cave à vin et des espaces de rangement.
Ferme - Avec plus de 350 m2 de surface habitable, ce vaste bâtiment a besoin d'être modernisé et pourrait accueillir au moins quatre chambres supplémentaires.
Ecuries - Actuellement utilisé comme garage et zone de stockage, ce bâtiment fait environ 165m2. Avec des stalles pour quatre chevaux, il pourrait retrouver sa gloire ancienne en tant que remise à calèches. Ou encore, il pourrait fournir un logement supplémentaire pour améliorer le domaine.
Terrains - Couvrant un peu plus de 9 hectares (22 acres), les terrains sont un mélange de pelouse, de pâturages et de bois. Il y a une superbe piscine de 11m x 3m près du château, avec pool house et ancienne orangerie.
La ville voisine offre toutes les commodités, y compris des supermarchés et un cabinet médical, ainsi que trois écoles pour les enfants de 3 à 15 ans. Des écoles bilingues internationales peuvent être trouvées à Bergerac. La gare locale n'est qu'à quelques minutes, ce qui permet de se rendre facilement à Bordeaux ou à Périgueux.
Les liaisons internationales sont bonnes : l'aéroport de Bergerac est à 30 minutes et celui de Bordeaux à une heure de route. Les liaisons avec Paris sont excellentes avec l'autoroute toute proche et la gare TGV de Libourne à 45 minutes.
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Résumé
- Référence : DA1054
- Surface habitable : 623 m²
- Surface terrain : 90000 m²
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 9
- Nombre de pièces : 20
- Piscine : Oui
- Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout
- Honoraires à charge vendeur
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 500 €