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Christie's International Real Estate
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Maison Angoulême

  • Ref. 4042668
  • Chambres : 12
  • Surface : 900 m²
  • Terrain : 840000 m²
  • 3 200 000 €

Magnifique propriété dans le sud de la Charente

Situé en Sud-Charente, à 1 heure de Bordeaux, ce magnifique château du 15ème et 18ème siècle est édifié au cœur d'un domaine d'environ 84 ha entièrement clos. Entouré de douves et implanté à côté d’un magnifique étang (environ 4 ha), le château comprend deux ailes, l’une rénovée en 2001 et 2002, l’autre à rénover. L’aile rénovée (XVIIIème siècle) offre en l’état environ 900 m² habitables sur deux niveaux. Le deuxième étage est prêt à être aménager, toutes les arrivées des fluides sont en place et, bien sûr, conçues pour cette extension. En sous-sol, très belle cave voûtée. L’aile à rénover (XVème siècle) peut offrir jusqu’à 840 m² habitables supplémentaires sur trois niveaux. Exceptionnelle charpente en coque de bateau renversée.Trois dépendances (1925m² au total) situées à proximité du château offrent beaucoup de possibilités. La dépendance nord (1000 m²) abrite la maison du gardien et un immense hangar. La dépendance sud comprend un gite de 6 chambres pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes (environ 200 m²), une salle de chasse, un « débotté » avec douche et WC et une partie non exploitée. L’ancienne étable offre 325 m² supplémentaires. Une piscine 15 x 7 complète l’ensemble. Environnement sans nuisance.

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Résumé

  • Référence : 4042668
  • Surface habitable : 900 m²
  • Surface terrain : 840000 m²
  • Nombre de chambres : 12
  • Nombre de salles de bain : 7
  • Nombre de pièces : 17
  • Piscine : Oui
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions