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Christie's International Real Estate
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Maison Angoulême

  • Ref. 4092159
  • Chambres : 8
  • Surface : 850 m²
  • Terrain : 519000 m²
  • 2 120 000 €

Exceptionnel domaine aux portes d'Angoulême

Situé aux portes d'Angoulême, dans un environnement remarquable et sans nuisance, ce vaste domaine comprend un magnifique logis du 17ème et 18ème siècle (ISMH), deux maison d'amis (dont une à finir de rénover), de vastes dépendances (1130 m²), une chapelle et un pigeonnier. Offrant environ 635 m² habitables, le logis a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et le souci de conserver l'authenticité du lieu. Il se compose principalement d'un grand hall d'entrée, 2 salons, bureau, salle à manger, grande cuisine dinatoire, buanderie, salle de chasse, 4 grandes chambres avec salle d'eau privatives (possibilité de créer une chambre supplémentaire) et un magnifique salon à arcade. Cette somptueuse demeure offre tout le confort moderne et bénéficie d'une luminosité remarquable. Elle possède des éléments anciens de toute beauté, tel ce splendide escalier en pierre d'époque Louis XIV. La propriété comprend également une maison d'amis de 222m² habitables (salon, cuisine dinatoire, cellier, 4 chambres et 3 salles de bain), une deuxième maison d'amis à finir de rénover (potentiel de 118 m² sur deux niveaux), deux salles de réception (170 m² et 131 m²), deux chais et diverses dépendances offrant de très nombreuses possibilités d’aménagements. Tous les toits ont été refaits. Le logis et ses dépendances sont implantés au milieu d'une jardin clos de murs de 3 ha. Le domaine s'étend sur 51,9 ha dont environ 40 ha de bois. Une propriété pleine de charme, à l'authenticité préservée, qui saura séduire les amateurs de biens uniques. Dossier complet sur demande.

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Résumé

  • Référence : 4092159
  • Surface habitable : 850 m²
  • Surface terrain : 519000 m²
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 7
  • Nombre de pièces : 12
  • Type de chauffage : Central, Gaz
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge

Énergie - Estimation des émissions

FERMETURE DE NOS AGENCES DU 3 AVRIL AU 2 MAI

Nos équipes restent actives et joignables par mail et par téléphone. Les visites sont également possibles et maintenues.