BIARRITZ CÔTE DES BASQUES - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCÉAN

Idéalement situé dans un immeuble à 2 minutes des Halles et de la plage de la Côte des Basques, cet appartement de 120 m² surface Carrez offre un mode de vie tout à pied ainsi qu'une des plus belles vues de Biarritz.

Ce bien regroupe toutes les caractéristiques les plus recherchées : surfaces extérieures, ascenseur, cave et stationnement privatif en sous-sol. La configuration rationnelle permet une circulation fluide.

L'entrée ouvre sur un dégagement desservant un wc, un dressing, une cuisine individuelle agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une confortable et lumineuse pièce de vie d'environ 47 m² prolongée par un balcon/terrasse pleine vue mer.

Le coin nuit parfaitement défini dispose de 3 chambres : une chambre principale avec balcon dotée d'une salle de bain et d'un wc individuel et 2 autres chambres se partageant une salle de douche. Chacune des chambres bénéficie d'un sol parquet et de rangements.

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Résumé

• Référence : V1638
• Surface habitable : 120 m²
• Type de chauffage : Central, Gaz, Collectif
• Ascenceur : Oui
• Charges de copropriété annuelles : 1 100 € / Trimestre
• Nombre de lots : 89
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 700 000 €
• Honoraires : 6 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 603 774 €
• Honoraires à charge acquéreur : 96 226 €
• Lots : 89
• Taxe foncière : 1 809 €
• Charges de copropriété : 1 100 € / Trimestre
• Loi Carrez : 120 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1640€