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Christie's International Real Estate
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Appartement La Rochelle Centre Ville

  • Ref. AS1043
  • Chambres : 2
  • Surface : 134 m²
  • 1 390 000 €

Vente La Rochelle appartement vue mer 130m2, terrasse, grand garage

En exclusivité, appartement vue mer de 134m2, terrasse, ascenseur, garage. Cet exceptionnel appartement en duplex, d’environ 134m², situé dans un immeuble refait dans les années 1980, pour lequel la façade historique du bâtiment à été conservée. Muni d'un toit terrasse, un ascenseur et d'un garage, idéalement localisé sur le vieux port de La Rochelle, dans un esprit cabine du capitaine sur les toits de la vieille ville.

L’appartement, au 4ème étage de l’immeuble est desservis par un escalier et un ascenseur privatif. Au quatrième étage, une vaste entrée, donnant accès a une spacieuse pièce - séjour, salle à manger avec une belle cheminée en pierre et une incroyable vue sur le vieux port. Attenant, une petite cuisine pleine de charme avec mezzanine, dans un esprit pont de bateau.

Une salle d’eau, des toilettes et deux chambres à l’atmosphère extrêmement calme viennent compléter ce niveau. Les chambres, parquées de planchers en bois exotiques d’une qualité hors pair offrent une vue sur la cour à l’arrière de l’édifice. L’une des chambres est munie d’une grande mezzanine avec une salle de bains et des toilettes privatives.

Un escalier en bois fait sur mesure permet l’accès au premier étage ; où se trouve un bureau avec une salle d’eau. Le bureau possède une baie vitrée ouverture à l'anglaise qui permet l’accès à une grande terrasse tropézienne à l’abris de la foule des quais et avec une vue à couper le souffle sur le vieux port et les environs. Un trésor caché.

L’ensemble de l’appartement à été rénové dans les années 90, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ce qui lui confère ce charme.

Un Garage pour deux véhicules, avec une porte d'environ 3,90 x 2,70 m et comprenant une cave, situé quelques rues plus loin, vient s'ajouter à l'appartement.

Le bâtiment sur 4 étages comporte 7 appartements et 1 local commercial en rez-de-chaussée.

L'appartement se compose, savoir :

Au rez-de-chaussée du 4ème étage :
- Entrée (avec cage d’ascenseur et escalier), salon-séjour, cuisine avec mezzanine et espace technique, deux chambres dont une avec mezzanine comportant une salle de bain et des toilettes, toilettes, salle d’eau et dégagements.

Au premier étage du 4ème étage :
- Bureau, salle d’eau, terrasse tropézienne.

- Grand garage

Prix incluant les frais d'agence.

MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

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Résumé

  • Référence : AS1043
  • Surface habitable : 134 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de pièces : 4
  • Type de chauffage : Central, Gaz, Individuel
  • Ascenceur : Oui
  • Procédure en cours : Non
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions