À VENDRE - APPARTEMENT GUÉTHARY

Cet appartement duplex de 107m² situé au cœur du charmant village de Guéthary vous offre une vie tout à pied. Il a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Son entrée est indépendante et offre un très jolie terrasse.

Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine. A l’étage, nous trouvons une suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bain. Les chambres offrent une vue village et mer.

De nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie, des combles et une place de parking intérieure située à 2 minutes à pied complètent ce bien rare.

Copropriété de 2 lots. Possibilité d’acquérir le second lot de la copropriété situé au RDC offrant 51m² supplémentaires totalement rénovés de plain-pied.

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Résumé

• Référence : V1488
• Surface habitable : 107 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 4
• Type de chauffage : Cheminée, Gaz, Individuel
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 490 000 €
• Honoraires : 4.93 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 420 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 70 000 €
• Loi Carrez : 104 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 847€ ~ 1145€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr