APPARTEMENT DE 126M² AVEC TERRASSE - CIBOURE

Cet appartement occupe le 3ème et dernier étage d'une résidence située sur les hauts de Ciboure à 3 minutes du golf de la Nivelle et à 7 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages.

Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine donnant accès à la très grande terrasse de 83 m². Une aile de l'appartement offre une partie nuit avec deux chambres avec balcons, une salle d'eau et un wc. À l'opposé de l'appartement se trouvent une suite avec dressing, une salle d'eau et un accès à la terrasse.

L'appartement possède en outre un 2ème wc, une buanderie, 2 caves et un box fermé pour deux voitures. Le bâtiment est doté d'un ascenseur.

La terrasse est vaste et très bien ensoleillée ; elle accueille un grand jacuzzi pour 4 personnes et offre une vue dégagée sur la ville et la baie de Saint-Jean-de-Luz en arrière-plan.

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Résumé

• Référence : V1597
• Surface habitable : 126 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 4
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique
• Ascenceur : Oui
• Charges de copropriété annuelles : 181 € / Mois
• Nombre de lots : 52
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 895 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 852 380 €
• Honoraires à charge acquéreur : 42 620 €
• Lots : 52
• Taxe foncière : 1 516 €
• Charges de copropriété : 181 € / Mois
• Loi Carrez : 127.28 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr