60, avenue Edouard VII 64200 Biarritz 31, boulevard Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz +33(0)5.59.26.82.60

Christie's International Real Estate
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Maison Saint-Jean-de-Luz

  • Ref. V991
  • Chambres : 5
  • Surface : 270 m²
  • Terrain : 5893 m²
  • 3 490 000 €

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PROPRIETE A VENDRE VUE MER ET MONTAGNES PANORAMIQUE A SAINT JEAN DE LUZ

Exclusivité. Située en premier rang vue mer, cette villa d'environ 270 m² a été construite en 1975. Sise sur un terrain de près de 6.000 m², la villa, orientée plein sud, possède une vue panoramique sur les Pyrennées ainsi qu'une belle vue sur l'océan.
Les villes de Saint Jean de Luz et Guéthary ne sont situées qu'à 5 min en voiture et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes.
La propriété ne souffre d'aucun vis à vis.
La villa se compose d'une entrée avec vue montagnes et accès au jardin, un salon salle à manger traversant avec cheminée (vue mer et montagnes). Une cuisine avec coin repas, une salle de jeux, une buanderie, une douche, une chambre vue mer avec salle de bain complètent le rez de jardin. Salle à manger d'été avec très belle vue montagne au sud.
L'étage accueille 2 chambres vue mer et deux chambres vue montagnes avec deux salles de bains.
Garage et cave en sous sol.
Le terrain de presque 6.000 m² est orientée plein sud et offre une vue magnifique sur les montagnes, il est planté d'arbres fruitier et possède un potager et une piscine de 12 x 6 m avec Pool House.
La villa pourra être agrandie dans son prolongement, il conviendra de la rénover pour hisser ses prestations de confort.
Cette propriété présente des caractéristiques très rares sur la Côte Basque, tant par la taille de son terrain, au bord de l'océan, que par ses vues panoramiques.

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Résumé

  • Référence : V991
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface terrain : 5893 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de pièces : 10
  • Type de chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 3 490 000 €
  • Honoraires : 5 % TTC
  • Prix net vendeur : 3 323 810 €